Formalności i koszty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego

Niezbędne dokumenty i koszty w celu uzyskania pozwolenia na budowę domu:

  1. Wypis + wyrys z Miejscowe Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
    Koszt: około 50 zł
  2. Wypis+wyrys z rejestru gruntów docelowej działki (pełny) oraz sąsiednich (skrócony)
    Koszt: około 100 zł
  3. WZ (Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu) wymagana dla terenów, na których nie obowiązuje MPZP
    Koszt: bezpłatnie
  4. Warunki przyłączenia do sieci (woda, kanalizacja, gaz, prąd)
    Koszt: bezpłatnie
  5. Kopia aktu notarialnego i wypis z księgi wieczystej
    Koszt: 30 zł
  6. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
    Koszt: bezpłatnie
  7. Odrolnienie w przypadku działki klasy innej niż budowlana
  8. Mapa zasadnicza (geodezja)
    Koszt: około 50 zł
  9. Mapa do celów projektowych- do zlecenia geodecie
    Koszt: 800-1200 zł
  10. Badania gruntowe- do zlecenia geologowi
    Koszt: 800-1200 zł
  11. Dojazd, zjazd, dojście do działki
    Koszt: 500-1000 zł (projekt zjazdu)
  12. Pozwolenie na wycinkę istniejących kolidujących drzew
  13. Projekt Zagospodarowania Terenu (część opisowa i rysunkowa)
    Koszt: około 1500 zł
  14. Projekt przyłączy do sieci wodno- kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej
    Koszt: około 400 zł od przyłącza
  15. Cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z wszystkimi wymaganymi dokumentami (opinie, pozwolenia, uzgodnienia)
    Koszt: 1500- 7000 zł
  16. Pozytywna opinia Zespołu Uzgodnień Dokumentacji Projektowej (Uzgodnienie ZUDP)