Bardzo ważnym etapem planowania inwestycji budowy domu jednorodzinnego jest ustalenie kosztów jakie będziemy musieli ponieść. Wygodnym rozwiązaniem jest wybór gotowego projektu domu wraz z kosztorysem. Wiele czynników ma wpływ na kwotę jaką będziemy musieli dysponować, wśród nich możemy zaliczyć:
- Wielkość i stan techniczny działki
- Budowa systemem gospodarczym czy wykorzystanie firmy wykonawczej
- Rodzaj konstrukcji i powierzchnia domu
- Garaż
- Podpiwniczenie
- Rodzaj wykorzystanych materiałów
Do określenia szacunkowych kosztów budowy w 2015 roku wzięty został pod uwagę gotowy projektu domu pracowni M200, którym jest dom parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 120 m2 posadowiony na działce 5 arowej. W podanych cenach brutto uwzględniono materiał wraz z robocizną.
KOSZT BUDOWY DOMU DO STANU DEWELOPERSKIEGO ZAMKNIĘTEGO NA ROK 2015:
1. Konstrukcja budynku
- Fundamenty: 36 300 zł
- Ściany nośne: 19 115 zł
- Ściany działowe: 5 935 zł
- Kominy i wentylacja: 9 300 zł
- Strop: 32 000 zł
- Schody 2 000 zł
Łączny koszt: 104 650 zł
2. Dach
- Konstrukcja dachu: 38 870 zł
- Podbitka okapu: 3 800 zł
- Dodatki i wykończenie dachu: 4 610 zł
Łączny koszt: 47 280 zł
3. Stolarka zewnętrzna
- Okna drewniane: 28 600 zł
- Drzwi: 2 200 zł
- Brama garażowa: 2 400 zł
Łączny koszt: 33 200 zł
SUMA: 185 130 zł
KOSZT WYKOŃCZENIA DOMU DO STANU DEWELOPERSKIEGO NA ROK 2015:
- Elewacja zewnętrzna: 32 240 zł
- Docieplenie dachu: 13 100 zł
- Instalacje wodno- kanalizacyjne: 4 600 zł
- Instalacja elektryczna: 11 700 zł
- Ogrzewanie: 30 550 zł
(kocioł gazowy,grzejniki+instalacja C.O., ogrzewanie podłogowe) - Schody: 8 000 zł
- Posadzki: 8 600 zł
- Tynki i gips: 16 200 zł
- Parapety: 6 140 zł
SUMA: 131 130 zł
KOSZT ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ DOMU NA ROK 2015:
- Trawnik: 4 300 zł
- Ogrodzenie z siatki: 12 400 zł
- Bramy i furtki: 4 120 zł
- Ogrodzenie frontowe: 16 600 zł
- Taras: 10 700 zł
- Podjazd i ścieżki: 9 200 zł
SUMA: 57 320 zł
KOSZT BUDOWY DOMU W 2015 ROKU: 373 580 zł (brutto)